W PRZYPADKU TEJ OFERTY PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!!!

Przedmiotem oferty jest dochodowy obiekt hotelowo - handlowy położony w centrum Niechorza. Nieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej pow. 906m2.

Działki te zabudowane są budynkiem dwukondygnacyjnym o pow. użytkowej około 800m2.

Na podaną powierzchnię wchodzą:

- 21 czynnych pokoi letniskowych – każdy z osobnym wejściem, łazienką i wc

- pomieszczenie o pow. 190m2, które na obecną chwilę zagospodarowane jest całorocznym sklepem spożywczym z małym magazynem, toaletą, pomieszczeniem socjalnym

- poddasze, na którym znajduje się 6 pokoi do aranżacji (prywatne mieszkanie lub apartament).

Cała nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym, dzięki czemu prosperuje przez cały rok.

Budynek pokryty jest blachodachówką, ocieplony i otynkowany. Część handlowo-usługowa wyposażona jest w klimatyzację.

W obiekcie zainstalowany jest system alarmowy.

Dzięki lokalizacji:

- główna ulica Niechorza,

- odległość do morza około 200m,

- miejsca parkingowe przy lokalu użytkowym (sklepie)

OBIEKT JEST BARDZO DOCHODOWY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

W 2006 roku Starostwo Powiatowe wydało pozwolenie na rozbudowę obiektu i zagospodarowanie działek w 60%. Dane techniczne rozbudowy to:

- powierzchnia zabudowy 254m2

- powierzchnia użytkowa 517,52m2

- kubatura 2100m3.

Wykonany projekt na ww rozbudowę ujmuje dodatkowe pomieszczenia z przeznaczeniem na usługi gastronomiczne, gabinety odnowy biologicznej, lokale usługowe np. biura, kancelarie, podziemny garaż.

Wykorzystując projekt rozbudowy można stworzyć centrum, w którym znajdować się będzie część hotelowa, handlowa, gastronomiczna i usługowa.

Polecam ofertę i zapraszam do prezentacji.

Mateusz Rech tel. 505 501 422

DLA KUPUJĄCEGO PRZEPROWADZIMY FORMALNOŚCI KREDYTOWE!

ZAPRASZAMY DO NASZYCH BIURA:

72-100 Goleniów ul. Dworcowa 9
"GALERIA MINI PARK"
tel./fax 91 407 33 77
PN.-SOB. godz. 9-21
NIEDZIELA godz. 10-20